NOV92026
PRESENCIAL
Grinton I. Will Library
Cupo completo. Inscripciones cerradas.
1500 Central Park Avenue
Yonkers, NY 10710
Lunes, 9 de noviembre.
- Inglés
- 5:30 a 6:30 p. m.
- Español
- 6:30 a 7:30 p. m.
Su primera vivienda.Su futuro
en Yonkers.
Ayuda para el pago inicial. Un lugar al que llamar hogar.
La Ciudad de Yonkers ayuda a los compradores elegibles a adquirir su primera vivienda como residencia principal a través de su Programa de Asistencia para el Pago Inicial.
En colaboración con Westchester Residential Opportunities (WRO)
Conozca las sesiones informativas
Haga de Yonkers su hogar.Hasta un 19%del precio de compra para su pago inicial*
0% de interésPréstamo diferido sin pagos mensuales
5 añosCondonación del préstamo si mantiene el cumplimiento de los requisitos
*La asistencia se determina mediante la evaluación financiera y está sujeta a la disponibilidad de fondos. No se cubren los gastos de cierre.
UN MENSAJE DEL ALCALDE
Un hogar en la Ciudad
que sentimos nuestra.
Estimados vecinos:
Para muchas familias, ahorrar para el pago inicial es uno de los mayores retos al comprar su primera vivienda. Queremos ayudar a más personas que tienen un vínculo con Yonkers a realizar esa compra aquí, en nuestra Ciudad.
Nuestro Programa de Asistencia para el Pago Inicial para Compradores de su Primera Vivienda está diseñado para ayudar a los compradores elegibles a dar ese paso. Además de ofrecer asistencia económica para el pago inicial, el programa requiere asesoramiento para que los solicitantes comprendan mejor las responsabilidades de ser propietarios de una vivienda.
Les invito a leer la información de esta página y a participar en una de nuestras próximas sesiones informativas. Es una oportunidad para hacer preguntas, conocer los requisitos y averiguar si este programa puede ayudarles.
Queremos que nuestras familias tengan un futuro aquí en Yonkers. Ayudarlas a convertirse en propietarias de una vivienda es una manera de apoyar ese futuro.
Atentamente,Mike SpanoAlcalde de la Ciudad de Yonkers
NUESTRO COLABORADOR EN EL PROGRAMA
La Ciudad de Yonkers
+ WRO
Westchester Residential Opportunities, Inc.
La Ciudad colabora con Westchester Residential Opportunities (WRO), una agencia de asesoramiento de vivienda aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD), para ayudar a los solicitantes durante el proceso de compra.
WRO ofrece asesoramiento para compradores de vivienda, ayuda a los solicitantes a completar sus solicitudes y coordina el proceso hasta el cierre. La Ciudad verifica que se cumplan los requisitos y aprueba la asistencia.
QUIÉNES PUEDEN SOLICITAR
Un camino hacia
su propia vivienda.
Debe reunir los requisitos para ser comprador de su primera vivienda, cumplir los requisitos de ingresos e hipoteca del programa y comprar una vivienda en Yonkers.
Requisitos de ingresos
Para reunir los requisitos del programa, los ingresos brutos de su hogar no deben superar el 120% del ingreso medio del área, según los siguientes límites:
| Personas en el hogar | Límite de ingresos |
|---|---|
| 1 persona | $142,450 |
| 2 personas | $162,800 |
| 3 personas | $183,150 |
| 4 personas | $203,550 |
| 5 personas | $219,800 |
| 6 personas | $236,100 |
Su vínculo con Yonkers
Debe cumplir uno de estos criterios:
- Vive en Yonkers.Ha sido residente permanente de la Ciudad durante al menos 12 meses.
- Su padre o su madre vive en Yonkers.Es hijo o hija de un residente actual que cumple el requisito de 12 meses de residencia.
- Es propietario y operador de un negocio en Yonkers.Su negocio se administra y opera principalmente en la Ciudad.
También deberá
- Reunir los requisitos para obtener una hipoteca.
- Completar la educación y el asesoramiento para compradores de su primera vivienda aprobados por HUD.
- Aportar al menos el 1% del precio de compra de sus propios fondos para el pago inicial.
- Usar la vivienda adquirida como su residencia principal.
- Recibir la aprobación para participar en el programa antes de firmar un contrato de compraventa.
INFÓRMESE PARA COMENZAR
Hablemos de
su primera vivienda.
Participe en una sesión informativa para conocer el programa y los pasos para comprar una vivienda. Consulte las fechas y los horarios a continuación.
NOV122026
EN LÍNEA
Sesión informativa virtual
Jueves, 12 de noviembre.
Sesión en inglés: cupo completo. Inscripciones en inglés cerradas.
- Inglés
- 5:30 a 6:30 p. m.
- Español
- 6:30 a 7:30 p. m.
NOV162026
PRESENCIAL
Grinton I. Will Library
Cupo completo. Inscripciones cerradas.
1500 Central Park Avenue
Yonkers, NY 10710
Lunes, 16 de noviembre.
- Horario
- 5:30 a 6:30 p. m.
NOV192026
EN LÍNEA • NUEVA FECHA
Sesión informativa virtual
Jueves, 19 de noviembre.
- Inglés
- 1:00 a 2:00 p. m.
- Español
- 2:15 a 3:15 p. m.
Reserve su lugar.
Las sesiones presenciales del 9 y 16 de noviembre y la sesión virtual en inglés del 12 de noviembre tienen el cupo completo. Inscríbase en la sesión informativa virtual del 19 de noviembre.
Inscríbase en una sesión informativa ↗El formulario de inscripción está disponible en inglés y español. Todos los horarios corresponden a la hora del Este. La inscripción a una sesión es independiente de la solicitud al programa.
Escanee para inscribirseCÓMO FUNCIONA
Desde la primera pregunta
hasta la puerta de su hogar.
- 01
Infórmese
Conozca el programa y asista a una sesión informativa. Complete la educación para compradores de su primera vivienda y el asesoramiento individual requeridos.
- 02
Presente su solicitud
Trabaje con WRO para completar su solicitud y reunir los documentos requeridos. La Ciudad verifica que se cumplan los requisitos y aprueba la asistencia, sujeta a la disponibilidad de fondos.
- 03
Encuentre su vivienda
Una vez que reúna los requisitos, recibirá la aprobación para participar en el programa, válida por 90 días, y podrá buscar una vivienda elegible en Yonkers.
- 04
Complete el cierre y múdese
Después de la aprobación de la propiedad y la evaluación financiera final, continúe trabajando con WRO hasta el cierre. Mantenga la vivienda como su residencia principal durante el período de cumplimiento de cinco años.
Antes de firmar: Debe recibir la aprobación para participar en el programa antes de firmar un contrato de compraventa.
SOLICITUD
Solicite asistencia.
LO QUE DEBE SABER
Respuestas a
sus preguntas.
¿Qué tipos de vivienda son elegibles?
Pueden ser elegibles las casas unifamiliares, los condominios y los apartamentos en cooperativa de Yonkers, existentes o de nueva construcción. La propiedad debe cumplir las normas del programa y ser su residencia principal. La compra no puede desplazar a un inquilino actual.
¿El programa cubre los gastos de cierre?
No. La asistencia del programa es para el pago inicial. Deberá prever por separado los gastos de cierre.
¿Tendré que devolver la asistencia?
La asistencia es un préstamo sin intereses y con pagos diferidos, garantizado por una hipoteca subordinada. Se condona después de cinco años si cumple todos los requisitos del programa. Vender o transferir la propiedad, o incumplir los requisitos durante ese período, puede dar lugar a la obligación de devolver la asistencia.
¿Asistir a una sesión cuenta como asesoramiento?
No. Las sesiones informativas presentan el programa. Los solicitantes también deben completar el programa requerido de educación y asesoramiento para compradores de su primera vivienda aprobado por HUD y presentar un certificado de finalización.
¿Cómo presento mi solicitud?
Descargue, complete e imprima la solicitud rellenable. Presente la solicitud impresa y los documentos requeridos a WRO por correo postal o en persona en 470 Mamaroneck Avenue, Suite 410, White Plains, NY 10605. Consulte las instrucciones en la sección de solicitud.